Antes de proceder ao loteamento de uma gleba e antes de se comprometer em definitivo com tal loteamento, o empreendedor precisa realizar a due diligence imobiliária.
Um dos pontos de atenção é verificar se o titular do domínio que se encontra no título é o mesmo do registro, determinado e devidamente qualificado, devendo analisar ainda se o imóvel (a gleba) é determinado e devidamente especificado.
Recomenda-se que seja feita uma conferência minuciosa dos dados do imóvel, como dados de localização, de sua figura geométrica, de seu perímetro e de sua área, conforme as descrições que constam no registro e no título.
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